Wer erstellt einen Entwässerungsantrag?
Antragsteller sind Eigentümer oder Bauherr. Die Entwässerungsunterlagen erstellen in der Praxis Fachplaner, zum Beispiel Ingenieurbüros für Technische Gebäudeausrüstung oder Planungsbüros mit Erfahrung in der Grundstücksentwässerung. Manche Gemeinden machen Vorgaben, wer die Unterlagen erstellen darf. Das steht in der Entwässerungssatzung oder im Antragsformular Ihrer Gemeinde.
Was ist ein realistischer Preis?
Bei uns beginnt die Planung mit Antrag bei 1.500 € je Bauvorhaben. Der Preis hängt vom Umfang ab: Gebäudeart, Keller mit Hebeanlage, Regenwasser, Abscheider und Anforderungen der Gemeinde. Prüfen Sie bei jedem Angebot, was darin enthalten ist, denn Gebühren der Gemeinde, Anschlussbeiträge und Baukosten kommen bei jedem Anbieter hinzu. Die Aufstellung finden Sie unter Was kostet ein Entwässerungsantrag?
Worauf sollten Sie achten?
- Leistungsumfang schriftlich. Ein Angebot sollte nennen, welche Pläne, Berechnungen und Nachweise enthalten sind.
- Einreichung und Rückfragen. Klären Sie, ob der Anbieter den Antrag einreicht und Rückfragen der Gemeinde beantwortet, oder ob Sie das selbst übernehmen.
- Preis und Zeitplan. Ein klarer Preis und ein Zeitplan für Planung und Einreichung. Die Bearbeitungszeit der Gemeinde kann niemand zusagen.
- Erfahrung mit Ihrer Gemeinde. Anforderungen unterscheiden sich je Ort. Fragen Sie, wie der Anbieter sie vor der Planung klärt.
- Erreichbarkeit und Impressum. Vollständiges Impressum mit Anschrift, Telefon und verantwortlicher Stelle.
- Berufsrechtliche Angaben. Bei Ingenieurbüros die zuständige Kammer.
Wovon sollten Sie die Finger lassen?
- Angebote ohne beschriebenen Leistungsumfang oder mit unklaren Zusatzkosten
- Zusagen, die Genehmigung sei sicher: Die erteilt allein die zuständige Stelle
- Allgemeine Vorlagen, die nicht auf die Satzung Ihrer Gemeinde geprüft sind
- Anbieter ohne Impressum oder ohne erreichbaren Ansprechpartner
- Unklare Regelung, wer Rückfragen und Nachforderungen der Gemeinde bearbeitet
Selbst stellen oder erstellen lassen?
Bei einem einfachen Vorhaben kann der Eigentümer den Antrag selbst stellen, wenn die Gemeinde das zulässt. Sobald Rückstausicherung, Regenwasserkonzept, Abscheider oder mehrere Gebäude dazukommen, sind Berechnungen nach DIN-Normen nötig. Fehlt etwas, fordert die Gemeinde nach, und jede Runde kostet Wochen. Welche Fehler am häufigsten vorkommen, steht im Ratgeber Häufige Fehler im Entwässerungsantrag.
Was übernehmen wir?
Wir klären die Anforderungen mit der zuständigen Stelle, planen die Entwässerung, erstellen die Antragsunterlagen, reichen sie ein und beantworten Rückfragen bis zur Genehmigung. Unsere Leistung beginnt bei 1.500 € je Bauvorhaben, bundesweit. Mehr zu uns unter Über uns.